Giá sang 539tr (189tr tiền cọc 3 tháng, 350tr là tiền nhượng quyền thương hiệu + tiền xây dựng mặt mặt bằng + tất cả thiết bị cửa hàng)
Hợp đồng thuê 5 năm (3 năm đầu giữ giá, 2 năm tiếp theo tăng 5%/ năm), quán đã hoạt động được 15 tháng.
Giá thuê: 40usd/m2, diện tích thuê 62,7m2 (căn góc 2 mặt tiền bên trong tòa nhà), hiện đang được tòa nhà giảm tới 40% giá thuê vì dịch bệnh và sẽ được gia hạn tgian giảm giá thêm nữa.
Quy mô Tòa nhà to nhất, xịn nhất quận Tân Bình: diện tích 1 sàn tới 9,000m2 x 15 tầng (gồm: 14,000m2 cho văn phòng + khách sạn 5 sao Holiday-inn quy mô 360 phòng xịn + 150 căn hộ officetell),
Mặc dù đang dịch bệnh mất khách du lịch quốc tế nhưng quán vẫn ko lỗ, trong tòa nhà có các thương hiệu lớn bán cafe: cửa hàng tiện lợi 7-11, Phúc Long, Espresso Max coffee, nhưng quán mình là vô địch vào buổi sáng và buổi trưa nhé. Và đặt biệt mật độ lấp đầy của của tòa nhà hiện tại chỉ mới 30% thôi nhé -> còn 70% chỗ trống cho các cty, tập đoàn, khách vô tòa nhà thuê
Quyền lợi khi mua lại quán:
+ Nhận tòan bộ tài sản của quán (cơ sở hạ tầng của quán, trang thiết bị của quán…)
+ Nhận toàn bộ công thức pha chế do mình nghiên cứu hơn 1 năm nay, được bàn giao phương pháp vận hành quán như hiện tại. Cứ có thêm công ty, tập đoaàn vô tòa nhà thuê vp làm việc là khách mới sẽ mặc nhiên ghé quán mình. Hiện tai quán có lượng khách hàng thân thiết khá nhiều.
+ Được tòa nhà offer miễn phí cho lô kế bên 120m2 (mình đã đàm phán với tòa nhà xong) để mở rộng quán ra bên ngoài mặt tiền luôn (như vậy quán sẽ có 3 mặt tiền tổng diện tích là gần 200m2 có thế tăng giờ bán hàng buổi tối lên 22h để kiếm thêm khách bên ngoài vào, và bán được cho khách bên ngoài nhiều hơn vào cuối tuần (quán hiện bán đến 20h tối, t7, cn bán đến 18h).
+ Đặt biệt nếu có dịch bệnh phải đóng cửa tạm thời thì dc miến phí 100% tiên thuê trong thời gian đóng cửa nhé.
+ Tòa nhà rất dể chịu và tạo mọi điền kiện cho quán kinh doanh (ko phải đơn giản xây dựng được quán trong tòa nhà 5 sao đâu nhé) và mình là start up nên được chủ tòa nhà (tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo) ưu ái nhiều.
+ Đối tượng khách hàng của quán là khách văn phòng, khách du lịch, đoàn phi công, tiếp viên của Vietjet air, quân đội, khách công tác => họ rất lịch sự và văn minh.
+ Tháng 01-2021 có thêm Tập Đoàn Toong đưa nhân viên vào tòa nhà làm việc + qua tết âm lịch chí phỉ mở cửa du lịch cho khách quốc tế thì tha hồ mà bán nhé.
Liên hệ: 0944247027
P/s: Chỉ tiếp những ai thật sự thiện chí, đam mê làm café và muốn phát triển theo chuỗi
